物业管理行业涵盖了众多不同类型的职务，为从业者提供了丰富多样的职业选择。在物业管理的基础运营层面，有物业管理员这一职务，物业管理员主要负责日常物业区域的巡查工作，他们要检查公共设施设备的运行状况，如电梯是否正常运行、消防设施是否完备等，还要...
在日常生活中，我们偶尔会遇到物业无法为业主购买水费的情况，这让不少业主感到困惑，物业为什么不能买水费呢？下面我们就来详细探讨一下其中的缘由。从政策法规层面来看，相关政策规定逐步将水的供应和收费管理进行了规范和专业化，供水企业是负责水资源供应...
在物业管理工作中，常常会有商铺业主询问商铺物业费按什么面积算，这确实是一个备受关注的问题。商铺物业费的计算面积主要有两种情况。一种是按照建筑面积计算，建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等...
在冬季，一场大雪过后，银装素裹的世界固然美丽，但也给人们的出行带来了诸多不便和安全隐患，物业人是否必须扫雪成为了一个备受关注的话题。从合同约定层面来看，许多物业服务合同中明确规定了物业有责任对小区公共区域进行日常维护和管理，其中就包括在恶劣...
在探讨厕所是否归物业所有这个问题时，需要从多个方面进行分析。我们要明确物业的概念，物业通常是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地等，而对于厕所的归属权，不能一概而论地说归物业所有。在住宅小区中，公共厕所一般属于全体...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分紧密，而物业是否有权停水停电停工这一问题也常常引发诸多争议和讨论。从法律层面来看，一般情况下，物业是没有权利擅自停水停电停工的，水、电的供应通常是业主与供水、供电企业之间形成的合同关系，供水、供电企业才...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，时常会因为各种问题产生矛盾和纠纷，物业是否有权利摘水表这一问题，引起了众多业主的关注和疑惑。从法律层面来看，水表属于供水公司所有，是用于计量用户用水量的设备，供水公司与业主之间存在供水合同关系，业...
在当今的教育领域，学校物业的管理模式逐渐成为大家关注的话题之一，其中一个备受讨论的问题就是：学校的物业是外包吗？学校的物业并不都是外包的，存在多种不同的管理模式。有一部分学校会选择将物业管理外包给专业的物业公司，这主要是因为专业的物业公司通...
在房屋装修的过程中，半包这种装修方式是否需要向物业报建是许多业主关心的问题。我们要明确什么是半包，半包是指介于清包和全包之间的一种装修方式，装修公司负责施工和辅料的采购，主料由业主自行采购。从物业的管理角度来看，不管是半包、全包还是清包，报...
在日常生活中，电费、物业费、水费这些费用是我们居家生活常见的支出项目，它们有一个较为宽泛的统称，叫做“生活费用”或者“居住相关费用”。电费是我们使用电力资源所产生的费用，无论是照明、使用电器等，都离不开电力的支持，电力公司会根据我们的用电量...
