物业可以随便要钱吗？

在日常生活中，很多业主都有这样的疑问：物业可以随便要钱吗？答案显然是否定的。

从法律法规层面来看，物业收费是有严格规定和标准的，根据相关的物业管理条例，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业公司必须依据当地物价部门核定的收费标准来收取费用，不能擅自提高收费额度或者巧立名目乱收费，在一些城市，对于普通住宅的物业服务收费实行政府指导价，物业公司需要在规定的基准价和浮动幅度内确定具体的收费标准，并报物价部门备案，这就从制度上限制了物业随意要钱的行为。

物业服务合同是约束物业收费的重要依据，业主与物业公司签订的物业服务合同中，会明确约定服务内容、服务标准以及收费项目和收费标准，物业公司只能按照合同约定的项目和标准向业主收取费用，如果物业在合同约定之外额外要求业主缴费，业主有权拒绝，合同中明确规定了物业费包含了小区的卫生清洁、绿化养护等服务费用，若物业再以卫生清洁的名义收取额外费用，这就是不合理的。

物业收费应该是透明公开的，物业公司有义务定期向业主公布物业服务费用的收支情况，让业主清楚了解费用的去向，如果收费不透明，业主就有理由怀疑物业存在乱收费的可能，小区的公共能耗费用，物业应当详细列出能耗的使用情况和费用分摊明细，而不是简单地让业主缴费。

在实际生活中，确实存在部分物业公司违规收费的现象，一些物业可能会以各种借口增加收费项目，或者提高收费标准，面对这种情况，业主可以通过多种途径维护自己的权益，业主可以先与物业公司进行沟通协商，要求其给出合理的收费解释，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行交涉，业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构投诉，让监管部门介入调查处理。

物业不可以随便要钱，业主应当增强自身的维权意识，了解相关的法律法规和物业服务合同内容，对于物业不合理的收费要求坚决说“不”，监管部门也应当加强对物业公司收费行为的监管，规范物业服务市场秩序，保障业主的合法权益。