在西安，不少居民都有这样的疑问，为什么水费只能在物业缴纳呢？这背后其实涉及到多方面的原因。从历史因素来看，早期西安许多小区的供水系统建设是与小区整体建设同步进行的，供水管道、水表等设施的产权归属较为复杂，很多是由开发商建设完成后移交给物业进...
在物业管理工作中，消防检查是一项至关重要的环节，它关乎着小区居民的生命财产安全，消防查物业时，物业最怕哪个部门呢？这是许多人都关心的问题。消防救援部门是物业在消防检查中最为忌惮的部门之一，消防救援部门拥有专业的消防知识和丰富的检查经验，他们...
在当今的小区生活中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，而近期，“物业直接霸占小区是否违法”这一问题引发了广泛的讨论。从法律层面来看，小区的土地、公共设施等资源属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物...
在物业管理工作中，物业外业承担着至关重要的职责，其工作内容广泛且繁杂，涵盖了多个方面，以下为你详细介绍物业外业主要负责的工作。秩序维护物业外业人员需要负责小区、商业中心等物业区域的安全保卫工作，他们要在物业区域的各个出入口站岗执勤，严格把控...
在物业管理领域，停业整顿是一项较为严厉的监管措施，通常是在物业企业出现严重问题，对小区的正常运转和居民生活造成较大影响时才会实施，以下为你详细介绍可能导致物业停业整顿的情形以及相应的时间节点。违反法律法规是物业面临停业整顿的重要原因之一，物...
在日常生活中，小区里难免会出现各种各样的事情，比如车辆被刮擦、业主家中财物被盗、公共设施损坏等，每当这些事情发生时，业主们常常会产生一个疑问：出了事情物业有责任吗？要准确回答这个问题，需要从多个方面进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服...
在日常生活中，房屋漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，当家里出现漏水情况时，很多业主第一个想到的就是找物业，那么物业到底会不会协调处理房屋漏水问题呢？从物业的职责角度来看，物业是有一定协调义务的，物业存在的目的就是为了维护小区的正常秩序、保障...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业真的需要那么多人吗？毕竟在不少业主的眼中，似乎平时看到的物业人员并没有太多实际的工作场景，这就容易让人对物业人员数量的合理性产生质疑，深入了解物业的各项工作后，就会发现物业配备一定数量的人员是非常...
在现代居住生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的日常生活息息相关，物业的服务究竟包括什么呢？下面就为大家详细介绍一下。基础服务物业的基础服务涵盖了小区的日常管理和维护，首先是房屋建筑及公共设施设备的管理，物业要确保小区内的房屋外观整洁...
在物业管理的实际场景中，不少业主会提出这样的疑问：广告费可以抵扣物业费吗？这需要从多个方面来进行分析探讨。我们来看看小区内广告费的来源，小区的电梯广告、外墙广告等广告收入，其投放位置属于小区公共区域，根据相关法律法规，这些公共区域的所有权归...
