在现代生活中，物业小区已经成为人们居住的主要形式之一，而小区物业所涵盖的内容也关系到每一位业主的生活质量，物业小区物业都包括什么呢？基础的房屋管理与维护，物业需要对小区内的房屋建筑及其附属设备进行全面管理，确保房屋的正常使用功能，这包括对房...
在物业行业中，所谓物业“炒鱿鱼”，通俗来讲就是业主方（如业主大会或相关管理部门）解除与当前物业服务企业的服务合同，不再让该物业企业继续为小区或相关区域提供物业服务。从业主角度来看，当物业企业未能履行好合同约定的服务内容时，就可能面临被“炒鱿...
在当今社会的经济体系中，物业行业的身影无处不在，然而关于它是否属于新兴行业，却存在着诸多讨论。从历史发展的角度来看，物业并非是近几年才突然出现的新鲜事物，早在19世纪60年代的英国，随着工业革命的推进，城市人口急剧增加，住房问题凸显，为了对...
在物业管理工作中，物业电费核销是一个重要的概念，物业电费核销到底是什么意思呢？物业电费核销指的是物业企业对所管理区域内涉及的电费相关数据进行核对、确认以及处理的一系列工作流程，这一过程涵盖了多个方面，旨在确保电费数据的准确性、真实性和完整性...
在日常生活中，邻里之间的相处常常会遇到各种各样的问题，而邻居家的狗太吵就是其中一个较为常见且容易引发矛盾的情况，当遇到邻居狗太吵的状况时，物业到底管不管呢？从物业的职责角度来看，物业管理公司的主要职责是对小区的公共区域、设施设备等进行管理和...
在办理房产证的过程中，很多业主可能会疑惑是否需要从物业处获取相关材料，通常情况下，从物业处获取的材料可能因具体小区和当地规定有所不同，但常见的可能有以下这些。房屋的入住证明，物业作为小区的管理服务方，对业主的入住情况有详细记录，入住证明能够...
在物业管理的日常运营中，物业收费给工人这一行为是否合理是一个备受关注的话题，需要从多个角度进行分析。从合理的方面来看，物业收费给工人具有一定的正当性，工人是物业管理服务的直接提供者，他们承担着小区的保洁、安保、维修等多项重要工作，保洁人员每...
在当今的住宅小区生活中，物业与业主之间的关系常常成为大家热议的话题，而“物业比业主牛逼吗”这个疑问也不时在业主们的交流中被提及，要想弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从理论上来说，业主才是小区真正的主人，业主们购买了小区的房屋，...
在疫情防控等特殊时期，物业封控小组承担着至关重要的职责，其具体职责主要涵盖以下几个方面。人员与车辆管控物业封控小组需要严格把控小区的出入口，对人员进出进行详细的登记和管理，在封控期间，除了必要的防疫工作人员、医护人员、生活物资配送人员等，要...
在物业管理工作中，四害（苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）的防治是一项至关重要的任务，良好的四害防治不仅能提升居民的生活品质，还能维护小区的环境卫生和公共安全，以下为您详细介绍物业常见的四害防治方法。苍蝇防治1、环境治理：保持小区公共区域的清洁卫生是...
