在物业管理的财务核算中，确定物业充电站归属的科目需要综合多方面因素来考量，这主要取决于充电站的不同性质和用途，以下是几种常见的情况。固定资产科目如果物业充电站是由物业公司自行出资建设，并且预计使用年限超过一年，同时其价值达到了公司规定的固定...
在小区生活中，停车问题一直是居民们关注的焦点，不少业主常常会发出这样的疑问：物业为什么不约束小区停车？物业并非不想约束小区停车，背后有着诸多复杂的原因。车位资源紧张是一个关键因素，随着居民生活水平的提高，私家车数量急剧增加，很多小区在规划建...
广州穗安居并非广为人知的大型、知名的主流物业服务企业，从名称推测，它或许是在广州地区开展业务的一家物业相关机构。它可能是专门针对特定小区、楼盘或物业项目提供物业服务的公司，其服务内容或许涵盖基础的物业常规工作，比如小区的安全保卫，安排保安人...
在日常生活中，室内跳闸是一件让人颇为烦恼的事情，很多业主在遇到这种情况时，都会疑惑：室内跳闸物业会管吗？我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护、养护和管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关...
在当今科技飞速发展的时代，智慧物业管理正逐渐成为物业管理行业的主流趋势，智慧物业管理都包含什么呢？智慧安防管理，这是保障小区或物业区域安全的重要环节，它涵盖了视频监控系统，通过高清摄像头对物业的各个角落进行实时监控，并且具备智能分析功能，能...
在日常生活中，我们常常会看到物业发布各种各样的规定，比如小区车辆停放规则、装修时间规定等，这不禁让人产生疑问：物业有权力发布规定吗？从法律层面来看，物业是有一定权力发布规定的，但这种权力是受到严格限制的，物业与业主之间本质上是一种服务合同关...
在进行房屋装修时，与物业进行一系列必要的沟通和办理相关手续是非常重要的，这不仅有助于保障装修工作的顺利进行，也有利于维护整个小区的安全和秩序，以下是在物业需要做的一些主要事项：一、装修申报登记业主或装修负责人需要前往物业处领取并填写装修申报...
在物业管理领域，物业项目经理承担着至关重要的角色，他们负责管理物业项目的日常运营、协调各方关系以及保障物业的正常运转，物业项目经理需要什么证呢？国家并没有明确规定物业项目经理必须具备特定的强制性证书，但在实际行业中，有一些证书对于物业项目经...
在日常生活中，不少业主都会遇到家里瓷砖损坏的情况，这时大家往往会疑惑：家里瓷砖坏了物业会保修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来分析。我们要明确物业的服务范围和职责，物业管理主要负责对小区公共区域的设施设备进行维护、保养和管理，包括小...
在小区生活中，监控设备就像是一双双“眼睛”，守护着小区的安全，关于小区监控物业是否可以调取这一问题，引发了许多业主的关注与疑问。从物业的职责角度来看，物业确实有一定权限调取小区监控，小区监控系统是小区安全防范的重要组成部分，物业作为小区的管...
