在居民选择居住小区时，物业的可靠性是一个至关重要的考量因素，对于新泾四村的物业，其可靠性需要从多个维度进行分析。从硬件维护方面来看，新泾四村物业在一定程度上展现出了其可靠性，小区内的公共设施如电梯，物业安排了定期的检修和维护工作，电梯内会张...
在当今的物业管理行业中，物业代销是一种常见的业务形式，它为业主和物业企业之间搭建了一个有效的沟通桥梁，方便了房屋等资产的销售，关于物业代销是否可以转让这一问题，需要从多个方面进行综合考量。从法律层面来看，目前并没有明确的、统一的法律法规对物...
在公租房的管理中，物业是否有权停水是一个备受关注的问题，要明确这个问题的答案，需要从多方面进行分析。从法律层面来看，根据相关法律法规，停水这种涉及居民基本生活权益的措施，一般需要遵循严格的程序和规定，供水通常是由供水企业与用户（这里的用户包...
在当今社会，“物业撬门”这个表述逐渐成为了网络上偶尔会出现并引发讨论的一个“梗”，下面我们来深入探究一下它背后的含义。从字面意义上理解，“物业撬门”指的是物业管理公司的工作人员使用工具强行打开业主家门的行为，这一行为本身在正常情况下是非常敏...
在当今社会，物业管理行业对于小区、商业楼宇等的正常运转起着至关重要的作用，不少物业公司却面临着亏损的困境，这背后有着多方面的复杂原因。成本的不断攀升是导致物业公司亏损的重要因素之一，人力成本占据了物业公司成本的很大一部分，随着社会经济的发展...
在物业行业中，一级物业通常代表着较高的服务水平和管理标准，很多业主在选择物业或者对现有物业进行评估时，都会关心其是否为一级物业，对于拓海物业也不例外。要判断拓海物业是否为一级物业，需要从多个方面来考量，一级物业服务企业需具备一定的资质条件，...
在物业管理的实际情况中，物业并非完全没有装修收费项目。物业在业主进行房屋装修时会收取一定的费用，其中较为常见的是装修保证金，收取装修保证金的目的主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关的装修规定和要求，防止业主破坏房屋的主体结构，避免对小区的...
在当今的社区生活中，许多业主都有这样的感慨：随着时间的推移，物业费似乎越来越难以让人满意，缴纳的费用在增加，可享受到的物业服务质量却仿佛在走下坡路，究竟是什么原因导致物业费“性价比”越来越差呢？从成本角度来看，物业服务企业面临着诸多成本上涨...
在物业管理工作中，无论规模大小，合适的设备对于保障物业的正常运转和服务质量都起着至关重要的作用，那么对于小物业而言，具体需要哪些设备呢？基础的安保设备是必不可少的，监控摄像头是保障小区安全的关键设备之一，通过在小区的各个出入口、公共区域安装...
在小区的日常管理与维护中，时常会涉及到刷油漆这类工作，比如对公共区域的栏杆、墙面等进行翻新，小区物业刷油漆到底会不会收费呢？这其实要分多种情况来看。如果是对小区公共区域进行刷油漆，这通常属于物业的日常维护和管理工作范畴，物业收取的物业费里包...
