物业不清理玻璃碎片算违法吗?
在日常生活中,物业的职责涵盖了小区的诸多方面,为居民营造一个安全、整洁、有序的居住环境是其重要使命,那么当小区内出现玻璃碎片,物业不清理是否违法呢,这需要从多方面来分析。
从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,通常情况下,物业服务合同会明确约定物业需要对小区公共区域进行清洁、维护,保障小区居民的人身和财产安全,玻璃碎片遗留在小区公共区域,如道路、楼道、停车场等,极有可能对居民尤其是老人、儿童造成割伤等意外伤害,也可能对过往车辆的轮胎等造成损坏,如果物业服务合同中包含了清理公共区域杂物的条款,那么物业不清理玻璃碎片就属于未履行合同义务,从合同违约的角度来说,业主可以要求物业承担违约责任。
从安全保障义务方面来讲,物业作为小区的管理服务者,对小区公共区域负有安全保障义务。《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律也强调了公共场所的管理者需要保障消费者(在小区场景下可以理解为业主)的人身和财产安全,玻璃碎片在公共区域存在明显的安全隐患,物业若知晓却不清理,一旦因此导致业主受伤或财产受损,物业可能要承担相应的侵权责任,业主在小区道路上行走时被玻璃碎片割伤,物业可能需要对业主的医疗费用、误工费等进行赔偿。
如果玻璃碎片是在业主的私人区域,如业主家中,物业并没有强制清理的义务,但如果业主向物业提出协助清理的请求,物业可以根据自身情况提供帮助,如果玻璃碎片刚出现,物业尚未得知相关情况,不能立即进行清理,这种情况下不能简单判定物业违法,但在业主告知或物业发现后,应及时安排清理。
物业不清理玻璃碎片是否违法不能一概而论,要结合具体情况和物业服务合同的约定来判断,物业应当积极履行自身职责,及时清理公共区域的玻璃碎片等杂物,保障小区居民的安全;业主在遇到此类问题时,也可以通过合理合法的途径维护自身权益。
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书信起笔
发布于 2025-10-24 12:12:24
物业,你若忽视那散落一地的玻璃碎片如同遗忘的伤痕般不闻不顾地离去时,请记得:你的疏忽不仅是对环境的不尊重和安全隐患的无视;更是对公共安全法规的一次轻蔑之吻。
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美丽的邂逅
发布于 2025-10-24 15:10:43
物业不清理玻璃碎片,若违反了相关安全规定或合同约定中的维护义务条款则构成违法。
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混圈
发布于 2025-10-24 19:29:47
物业不清理玻璃碎片,若违反了公共安全或环境卫生规定且未及时处理导致危险后果的算违法。
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春暖花开
发布于 2025-10-25 00:13:07
物业若对玻璃碎片视若无睹,任其成为社区的‘隐形伤痕’,实则触碰了公共安全的底线,这不仅是失职的行为艺术。
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落尽缘亦浅
发布于 2025-10-26 18:19:43
当玻璃碎片在小区内无人问津,仿佛遗弃的孤儿般被遗忘时,物业作为社区守护者若未尽其责清理之职则涉嫌失守阵地,城市市容和环境卫生管理条例中明确规定:应保持公共区域整洁无害。 这样的行为不仅影响居民生活安全与舒适度还可能触犯法规哦!希望每位‘清洁卫士’都能履行职责让家园更美好~
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宁静致远
发布于 2025-10-29 11:58:34
物业不清理玻璃碎片的行为,若导致公共安全风险或环境卫生问题加剧且未尽到合理维护义务时算违法,这不仅违反了物业管理规定和环境保护法要求的安全与清洁责任原则!
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孤者何懼
发布于 2025-10-30 17:15:58
物业不清理玻璃碎片的行为,若导致公共安全风险或违反了相关环境卫生规定及合同约定条款则构成违法,这不仅影响居民生活品质和健康安危还可能面临法律责任追究的后果
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我们白着呐
发布于 2025-11-01 23:46:11
物业不作为,任由玻璃碎片遗留成安全隐患而不清理的行为构成失职违法,这不仅威胁居民安全还涉嫌违反公共安全管理规定。
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心如往昔
发布于 2025-11-03 18:00:26
物业,你的疏忽如同遗忘的雨滴在心湖上久久不散,玻璃碎片遗留之地成了安全隐患的重灾区——不仅是对居民安全的冷漠忽视(违法),更是对社区和谐氛围的一次无情割裂。
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捧一罐野樱
发布于 2025-11-05 00:53:10
物业不清理玻璃碎片确实算作违法行为,因为这直接威胁到居民的安全和健康,想象一下:如果这些尖锐的碎片扎破了孩子的脚或老人摔倒时划伤了皮肤……后果不堪设想!💔 物业公司作为公共区域的管理者和服务提供方有责任确保环境安全整洁,物业管理条例明确规定了对小区内安全隐患进行及时处理的义务⚠️ 因此当遇到此类情况时应立即向相关部门投诉并要求其履行职责以保障大家的生命财产不受侵害❤️
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时光ヽ任意沉沦
发布于 2025-11-05 20:27:36
物业不清理玻璃碎片确实可能构成违法行为,因为这直接关系到公共安全与卫生环境,根据物业管理条例,物业公司有责任维护小区的整洁和居民的安全,侵权责任法也规定因未尽到管理职责导致他人损害时需承担相应法律后果🚫 业主有权要求其及时清除并采取预防措施⛑️ 以防类似事件再次发生!
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晚点遇见你
发布于 2025-11-11 09:47:39
物业不清理玻璃碎片,不仅影响居民安全与生活质量还涉嫌违法,这不仅是服务失职更是对法律的漠视!
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壹身仙女味
发布于 2025-11-12 19:01:11
物业不清理玻璃碎片的行为,若导致公共安全风险或违反了相关安全管理规定及合同约定条款等则构成违法。
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岁梦半尺见
发布于 2025-11-13 05:33:50
当玻璃碎片在小区内无人问津,仿佛遗弃的伤痕躺在那里哭泣,物业作为守护者的一员本应温柔地拾起这份'痛楚’,及时清理并呵护环境的安全与整洁。
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流晚涵相怼怨
发布于 2025-11-23 07:48:36
物业不清理玻璃碎片的行为,若导致公共安全风险或违反了相关法律法规及物业服务合同约定中的清洁维护责任条款时算违法,这不仅影响居民生活环境的安全与卫生状况的改善也损害业主权益和社区和谐秩序的建设应立即整改并承担相应法律后果
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不良人
发布于 2025-12-05 09:41:40
物业不清理玻璃碎片,不仅违反了安全维护义务的职业道德标准及合同约定条款(如适用),还可能构成对公共安全的潜在威胁。