物业在什么情况可断水断电？

在物业管理工作中，物业与业主之间的关系需要遵循相关法律法规来妥善处理，尤其是关于断水断电这种对业主生活有重大影响的措施，必须严格按照规定执行，物业在以下特定情况下才可能被允许断水断电。

在遇到紧急安全事故时，物业有权采取断水断电措施，比如当小区内发生严重的电气火灾，为了防止火势蔓延和保障救援工作的顺利进行，避免因带电设备引发更严重的危险，物业需要及时切断电源，同理，若是水管出现爆裂且无法及时修复，大量漏水可能会对建筑结构安全、其他住户财产造成损害时，物业可以暂时关闭供水阀门，以减少损失。

如果业主未按照合同约定缴纳水电费，并且经过多次催缴仍拒不支付，在供水供电单位授权的情况下，物业可以协助采取断水断电措施，但需要注意的是，物业本身并没有直接对业主断水断电的权利，其行为必须是在供水供电单位的委托和授权范围内进行，物业在执行此类措施前，要严格按照法定程序，提前以书面等形式通知业主，给予业主合理的期限去解决欠费问题。

在其他情况下，物业不能随意断水断电，不能因为业主对物业服务不满而拒交物业费，就对业主采取断水断电的手段来威胁业主缴费，因为水电费的供应是业主与供水供电单位之间的合同关系，与物业服务合同是相互独立的，物业不能将两者混为一谈，否则就侵犯了业主的合法权益，业主有权通过合法途径维护自己的权益。

物业在考虑断水断电时，必须严格依据法律法规和相关合同约定，在保障公共安全和遵循法定程序的前提下谨慎行事，以维护良好的物业管理秩序和业主的合法权益。