会计师会查物业费用吗？

在物业管理的实际场景中，会计师是有可能会查物业费用的。

从内部审计角度来看，当物业公司自身有规范财务管理、提升运营效率的需求时，会聘请会计师对物业费用进行审查，一些大型的连锁物业公司，为了确保旗下各个项目的财务状况透明且合规，会定期安排内部审计，会计师会对物业费用的收支明细进行详细梳理，检查收入是否及时、足额入账，费用的支出是否合理、合规，像物业费的收缴情况，是否存在漏收、少收现象；各项运营成本，如员工工资、设备维护费用等的支出是否符合公司的预算和相关规定，通过这样的审查，物业公司可以及时发现财务管理中的漏洞，优化财务流程，提高资金使用效率。

从外部监管角度而言，在某些特定情况下，也会有会计师介入对物业费用的审查，当业主对物业费用的使用情况存在疑问，联合起来要求公开账目并进行审计时，可能会聘请独立的会计师事务所来进行审查，会计师会对物业费用的来源，包括物业费、停车费、公共区域经营收入等进行核实，同时对费用的去向，如小区的绿化养护、安保服务、设施设备更新等费用支出进行详细核算，他们会查看相关的合同、发票、财务报表等资料，以确定物业费用是否合理使用，是否存在侵占业主利益的情况，当政府相关部门对物业公司进行财务检查或税务审计时，也可能会委派会计师对物业费用进行审查，确保物业公司依法纳税，财务数据真实准确。

无论是基于物业公司自身的管理需求，还是来自业主、政府等外部的监督要求，会计师都有可能会对物业费用进行审查。