物业可以把房子出租吗？

在日常生活中，很多人会有这样的疑问：物业可以把房子出租吗？这其实需要分不同的情况来看待。

对于业主委托给物业进行出租管理的房子，物业是有权利将其出租的，在这种情况下，业主与物业之间会签订委托协议，明确双方的权利和义务，业主出于各种原因，比如自身不在本地、没有时间精力处理房屋出租事宜等，会选择将房屋的出租事务交给专业的物业来办理，物业在获得合法授权后，就可以按照协议的要求，对房屋进行招租、与租客签订租赁合同等一系列操作，在整个过程中，物业要以业主的利益为出发点，确保房屋能够以合理的价格出租出去，同时保障租客的正常使用。

如果没有得到业主的授权，物业是绝对不可以擅自将房子出租的，房子的所有权归业主所有，业主对自己的房产拥有占有、使用、收益和处分的权利，物业仅仅是为小区提供服务和管理的机构，并没有对业主房屋的处置权，如果物业未经允许就把房子出租，这属于严重的侵权行为，业主一旦发现这种情况，可以通过法律途径来维护自己的权益，要求物业停止侵权行为，返还不当得利，并对造成的损失进行赔偿。

对于小区内的公共房屋，其出租情况也有相应的规定，公共房屋一般属于全体业主共有，物业在对其进行出租时，需要经过业主大会或业主委员会的同意，这是为了保障全体业主的利益，确保公共房屋的出租能够透明、合理，所获得的收益也能合理分配或用于小区的公共建设和维护，如果物业私自出租公共房屋，同样是违反规定的，业主可以通过合法途径追究物业的责任。

物业是否可以把房子出租不能一概而论，关键在于是否获得了合法的授权，业主在遇到相关问题时，要清楚自己的权益，遇到物业违规出租房屋的情况，要及时采取措施维护自己的合法权益，物业也应该严格遵守相关规定和协议，依法依规开展业务活动。