物业现在也要交税吗？

在当今的经济和法律环境下，物业是需要交税的。

从法律规定层面来看，物业企业作为一个经营主体，和其他企业一样，必须按照国家税收法律法规的要求履行纳税义务，物业企业所涉及的税种较为多样。

增值税，物业企业为业主提供物业服务，如安保服务、保洁服务、设施设备维护服务等，这些服务取得的收入属于增值税的应税范围，根据企业的规模和经营情况，一般纳税人适用不同的增值税税率，小规模纳税人则按照征收率缴纳增值税，企业提供物业管理服务，按照现代服务中的商务辅助服务缴纳增值税。

企业所得税，物业企业在一个纳税年度内的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，即为应纳税所得额，需要按照规定的税率缴纳企业所得税，物业企业的收入来源广泛，包括物业管理费收入、停车费收入、广告位租赁收入等，这些都要计入企业的收入总额进行核算。

还有城市维护建设税、教育费附加等附加税费，它们是以企业实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，按照一定的比例计算缴纳，比如城市维护建设税，根据物业企业所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。

如果物业企业拥有房产、土地等不动产，还需要缴纳房产税和城镇土地使用税，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，或者以房产租金收入为计税依据缴纳；城镇土地使用税则根据土地所处的地段和面积，按照规定的税额标准计算缴纳。

物业企业现在是需要交税的，依法纳税是物业企业应尽的义务，也是保障国家财政收入、促进社会经济健康发展的重要举措。