房间不好，物业会给解决吗？

在日常生活中，许多业主可能都会遇到房间存在各种问题的情况，比如房屋漏水、墙面裂缝、门窗损坏等，这时大家往往会疑惑：房间不好，物业会给解决吗？这其实需要根据具体情况来分析。

我们要明确物业的职责范围，物业的主要职责是对小区内的公共区域和设施进行管理、维护和保养，为业主创造一个安全、整洁、舒适的居住环境，物业会负责小区的环境卫生、安保、绿化养护、公共设施设备的维修等工作。

对于房间内部出现的问题，如果是由于房屋质量问题导致的，比如新房在保修期内出现的墙体渗漏、地面下沉等，根据相关规定，应该由开发商负责维修，物业在其中可以起到协调沟通的作用，帮助业主联系开发商，并跟进维修进度，当业主发现房间天花板有渗水现象，向物业反映后，物业会及时记录情况，并与开发商的售后维修部门取得联系，督促他们尽快安排人员上门查看和维修。

如果房间问题是由于业主自身使用不当或自然损耗造成的，比如家具损坏、电器故障等，物业通常没有义务直接进行维修，但物业可以提供一些帮助和建议，比如推荐有资质的维修人员或维修公司供业主选择，比如业主家中的门锁损坏，物业可以根据以往的合作经验，为业主推荐可靠的锁匠，方便业主解决问题。

但也有一些情况，虽然是房间内部问题，但与小区的公共设施或管理有关，物业是有责任解决的，比如因为小区的供水管道破裂导致业主家中停水，或者因为电梯故障影响业主正常出行等，在这种情况下，物业需要及时采取措施进行修复，保障业主的正常生活。

有些物业服务比较优质的物业公司，会为业主提供一些增值服务，包括房间内部的简单维修，帮助业主更换灯泡、疏通下水管道等，但这通常可能会收取一定的费用。

房间不好，物业是否会给解决不能一概而论，业主在遇到房间问题时，应该第一时间向物业反映，与物业沟通清楚问题的性质和情况，物业也应该积极履行职责，对于属于自己责任范围内的问题及时解决，对于不属于自身职责的问题，也要做好协调和服务工作，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。