物业卖的阁楼究竟算什么楼层？

在房地产领域中，物业所售卖的阁楼在楼层界定上并没有一个绝对统一的标准称呼。

从建筑结构和传统认知角度来看，阁楼通常位于建筑物的顶层之上，它一般是利用坡屋顶下部的空间加以改造而成，有些情况下，阁楼并不被算作正式的楼层，因为它可能在空间高度上存在一定限制，部分区域的净空高度或许达不到普通楼层的标准，比如按照相关建筑规范，普通住宅楼层的室内净高一般不应低于2.4米，而阁楼可能存在较多低于此高度的区域，所以在建筑规划和统计中，它可能不被纳入标准楼层的序列。

在实际的房产销售和使用场景里，物业有时会将阁楼赋予一个相对的楼层概念，当物业进行售卖时，可能会把阁楼称为“顶层复式”的上层部分，这种情况下它就与顶层一起被视为一个具有特殊结构的楼层组合，还有的物业会将阁楼直接称为“阁楼层”，虽然它与标准楼层有所不同，但也以这样一个特定称谓来明确其在建筑中的位置。

在一些老旧小区或者自建房屋中，阁楼可能被简单地叫做“楼顶房”或者“屋顶层”，物业卖的阁楼叫什么楼层，要综合考虑建筑本身的设计、当地的习惯以及物业的销售策略等多方面因素。