装修不住也要交物业费吗？

在物业管理的实际情况中，即使房屋处于装修状态且业主并未实际入住，通常也是需要缴纳物业费的。

从物业服务的本质来看，物业公司所提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施，并非仅仅针对某一户业主的居住情况，比如小区的安保工作，无论业主是否入住，保安人员都需要24小时站岗巡逻，保障小区的安全，防止外来人员随意进出和盗窃等事件的发生；小区的环境卫生清洁，保洁人员会按时清扫公共区域的道路、楼梯、电梯等，并不会因为某户在装修或者未入住就停止打扫；小区的绿化养护，园艺工人会定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥等工作，以保持小区的美观和生态环境。

从相关法律法规层面来讲，虽然不同地区可能存在一定差异，但大部分地区的规定是倾向于业主缴纳物业费的，一般在业主与物业公司签订的《物业服务合同》中也会明确约定，自房屋交付给业主起，业主就需要按照规定缴纳物业费，并不会因为装修或者未入住而免除缴费义务。

如果业主觉得自己未实际入住，全额缴纳物业费有些不合理，也可以与物业公司进行协商，有些物业公司会考虑业主的实际情况，在一定期限内给予适当的优惠或者减免，但这并不是普遍的做法，且需要双方达成一致意见。

综合来看，装修不住的情况下，业主大多还是需要缴纳物业费的，业主应该充分理解物业服务的性质和价值，积极履行缴费义务，共同营造一个良好的小区居住环境。