介休物业究竟归什么局管？

在介休，物业管理工作通常由当地的住房和城乡建设局进行管理，住房和城乡建设局在物业管理方面承担着诸多重要职责。

住建局负责对物业服务企业的资质进行审核与管理，这包括对新成立的物业服务企业进行资质审批，确保其具备从事物业管理服务的基本条件和能力，如专业人员配备、资金实力等，还会对已取得资质的物业服务企业进行定期检查和动态管理，若企业存在违规行为或不符合资质要求的情况，住建局有权采取相应的处理措施，如责令整改、降低资质等级甚至吊销资质证书。

住建局负责监督物业服务企业的服务质量，它会制定一系列的物业服务标准和规范，要求物业服务企业按照标准为业主提供相应的服务，涵盖小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等多个方面，当业主对物业服务不满意，或者与物业服务企业发生纠纷时，住建局可以作为协调和监管的主体，介入调查和处理，维护业主的合法权益。

住建局还会指导和监督业主大会和业主委员会的成立及运作，业主大会和业主委员会是业主自治管理的重要组织形式，住建局会提供相关的政策指导和业务培训，帮助其规范运作，以更好地代表业主与物业服务企业进行沟通和协商，共同提升小区的物业管理水平。

不过，在实际的物业管理工作中，可能还会涉及到其他部门的协同管理，市场监督管理局会对物业服务企业的收费行为进行监管，确保其收费合理、透明，不存在乱收费现象；城市管理部门可能会参与对小区内违建、环境卫生等方面的管理和执法工作，介休的物业管理工作是一个多部门协同合作的过程，以保障物业管理行业的健康有序发展。