街道物业办究竟是做什么工作的？

在城市的基层管理中，街道物业办扮演着至关重要的角色，街道物业办具体是做什么工作的呢？

街道物业办的首要工作是对辖区内的物业管理活动进行监督和指导，随着城市的发展，住宅小区如雨后春笋般涌现，物业管理的质量直接关系到居民的生活品质，街道物业办需要监督物业服务企业是否按照合同约定提供服务，包括小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面，检查小区的垃圾是否及时清理，保安是否按时巡逻，电梯等设施是否定期保养等，如果发现物业服务企业存在服务不到位的情况，街道物业办会督促其进行整改，以保障居民的合法权益。

街道物业办还负责协调处理物业纠纷，在物业管理过程中，业主与物业服务企业之间、业主与业主之间可能会因为各种问题产生纠纷，如物业费的缴纳、停车位的使用、房屋质量问题等，街道物业办会积极介入，了解纠纷的具体情况，组织双方进行沟通和协商，寻求合理的解决方案，通过调解，很多纠纷可以得到妥善解决，避免矛盾进一步激化，维护小区的和谐稳定。

街道物业办还承担着推动老旧小区物业管理工作的职责，老旧小区往往存在基础设施老化、物业管理缺失等问题，给居民的生活带来诸多不便，街道物业办会积极推动老旧小区的改造和物业管理的引入，争取相关部门的支持，对老旧小区的道路、水电、绿化等基础设施进行改造；引导居民成立业主委员会，选聘合适的物业服务企业，逐步建立起规范的物业管理机制，提升老旧小区的居住环境。

街道物业办还会组织开展物业管理相关的培训和宣传工作，对物业服务企业的从业人员进行业务培训，提高他们的服务水平和管理能力；向业主宣传物业管理的相关法律法规和政策，增强业主的维权意识和缴费意识，通过这些工作，促进物业管理行业的健康发展，提高居民对物业管理的认知度和满意度。

街道物业办的工作涉及到物业管理的方方面面，是连接政府、物业服务企业和业主之间的桥梁和纽带，他们的辛勤工作为居民创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境，在城市的基层治理中发挥着不可替代的作用。