小区停车受损物业到底赔不赔？

在小区生活中，业主将车辆停放在小区内却遭遇受损的情况时有发生，这时候业主往往会把目光投向物业，期望物业承担赔偿责任，那么小区停车受损物业到底该不该赔呢？这需要从多个方面来进行分析。

要看物业与业主之间的服务合同约定，如果在物业服务合同中明确规定，物业有对小区内停车区域进行安全管理、保障车辆安全的义务，并且业主按照规定缴纳了停车管理费等相关费用，那么当车辆在小区内受损时，物业就可能需要承担一定的赔偿责任，合同中约定物业应安排专人定时巡逻停车区域、维护监控设备正常运行等，若物业没有履行这些义务，导致车辆受损无法查明原因或无法及时采取措施减少损失，物业就存在违约行为，业主有权要求物业进行赔偿。

如果物业服务合同中并没有明确提及对车辆安全保障的具体条款，或者只是提供了停车场地，而没有对车辆的保管责任作出约定，那么情况就较为复杂，在这种情况下，物业通常只是提供一个停车的场地，而不承担车辆保管的义务，车辆受损可能是由于第三方的侵权行为，比如其他车辆碰撞、人为破坏等，物业可能只需在其管理职责范围内，如提供监控录像协助业主查找侵权人等方面履行一定的协助义务，而不一定需要承担赔偿责任。

车辆受损的原因也至关重要，如果车辆受损是由于不可抗力因素，如自然灾害（暴雨、台风等）导致树木倒伏砸坏车辆，物业在已经尽到了合理的防范和通知义务的情况下，一般不需要承担赔偿责任，但如果是因为物业对小区内的公共设施管理不善，例如停车场的栏杆松动掉落砸到车辆，那么物业就应该为其管理不当的行为负责，对业主的车辆损失进行赔偿。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业作为小区的管理服务者，有义务对小区的公共区域进行合理的管理和维护，如果物业存在过错，导致业主的车辆在小区内受损，业主可以依据法律规定要求物业承担相应的赔偿责任，但业主也需要承担一定的举证责任，证明车辆受损的事实以及物业存在过错行为。

小区停车受损物业是否赔偿不能一概而论，要综合考虑物业服务合同的约定、车辆受损的原因以及物业是否存在过错等多方面因素，当遇到车辆受损的情况时，业主和物业应该保持理性沟通，通过合法合理的途径解决问题，以维护双方的合法权益。