物业开荒可以做哪些项目？

物业开荒是在物业建成后，为使其达到可正常使用和美观整洁的标准而进行的全面清洁和整理工作，涉及多个不同的项目。

建筑表面清洁，建筑物的外墙是其“门面”，开荒时要对其进行仔细清洗，对于玻璃幕墙，会使用专业的玻璃清洁剂和清洁工具，去除施工过程中沾染的灰尘、污渍和水泥痕迹等，让玻璃恢复明亮通透，而对于瓷砖、石材外墙，会采用相应的清洗剂，针对不同的污染情况进行处理，清除表面的污垢和锈迹，使外墙外观焕然一新。

室内地面清洁也是重要项目之一，如果是木地板，在开荒时要先用吸尘设备吸去表面的灰尘和杂物，然后使用专门的木地板清洁剂进行擦拭，避免刮伤地板表面，同时保持其光泽度，对于瓷砖地面，需要用除垢剂去除瓷砖缝隙中的水泥残渣和污渍，再用拖把或洗地机进行全面清洁，使地面干净整洁、无脚印和水渍，对于环氧地坪等特殊地面，要采用合适的清洁方法和材料，防止损坏地面涂层。

室内墙面及天花板清洁同样不可忽视，墙面和天花板在施工过程中可能会残留各种污渍、涂料痕迹等，对于普通的乳胶漆墙面，可以使用掸子或吸尘器先去除表面的灰尘，再用湿布轻轻擦拭，去除污渍，对于有特殊材质的墙面，如壁纸墙，要使用专用的清洁剂和工具，避免损伤壁纸，天花板的清洁重点是去除灰尘、蜘蛛网等，一些吊顶还需要检查其安装是否牢固，有无变形等情况。

门窗清洁也是物业开荒的关键环节，门窗在施工期间容易沾染大量灰尘和污渍，影响采光和美观，对于门窗玻璃，要使用玻璃刮、清洁剂等工具，将玻璃内外表面擦拭干净，达到无水印、无污渍的效果，门窗框和把手等部位，要使用合适的清洁剂进行擦拭，去除油污和灰尘，使其恢复原本的色泽，还要检查门窗的开合是否顺畅，锁具是否能正常使用等。

公共区域设施清洁也包含其中，电梯内部是人员流动频繁的区域，开荒时要对电梯轿厢的内壁、地板、控制面板等进行全面清洁和消毒，去除污渍和异味，楼梯扶手要擦拭干净，保持其光滑整洁，扶手的连接处要检查是否牢固，小区内的垃圾桶、休闲长椅、健身器材等公共设施也需要进行清洁和保养，垃圾桶要清空并清洗，休闲长椅和健身器材要去除灰尘和污渍，确保居民使用安全和舒适。

物业开荒还包括对地下车库的清洁，要清理车库内的建筑垃圾、灰尘和油污，对地面进行冲洗和清扫，确保车库地面干燥、整洁，还要检查车库的照明、通风等设备是否正常运行，消防设施是否完好。

物业开荒涵盖了从建筑外观到室内各个角落、从公共区域设施到地下车库等多个项目，通过全面细致的清洁和整理工作，为业主打造一个干净、舒适、安全的居住和使用环境。