街道商铺属于物业管吗？

在日常生活中，我们常常会看到街道两旁林立的各种商铺，它们是城市商业活力的重要体现，一个经常被人们提及的问题就是：街道商铺属于物业管吗？要准确回答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业管理的定义，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，从这个定义来看，判断街道商铺是否属于物业管理范畴，关键在于是否存在物业服务合同关系以及该商铺是否在物业管理区域内。

如果街道商铺位于一个有物业管理的商业区域，并且商铺业主或使用人与物业公司签订了物业服务合同，那么这些商铺无疑是属于物业管理范围的，在这种情况下，物业公司会根据合同约定提供一系列的服务，对商铺所在建筑的公共部分，如楼梯、电梯、外墙等进行日常的维修和养护，确保其安全和正常使用；负责商铺周边公共区域的环境卫生清理，包括街道的清扫、垃圾的收集和运输等，营造一个整洁的商业环境；还会承担一定的秩序维护工作，如安排安保人员巡逻，保障商铺的人员和财产安全。

并不是所有的街道商铺都有物业管理，一些老旧的街道或者较为分散的商铺，可能并没有统一聘请物业公司进行管理，在这种情况下，这些商铺通常由街道办事处、社区或者相关的政府部门承担部分公共服务的职责，街道办事处可能会负责街道的环境卫生清扫和垃圾处理，社区会协调处理一些邻里纠纷等问题，但这些都不属于严格意义上的物业管理。

即使街道商铺有物业管理，其管理的内容和范围也可能因具体的合同约定而有所不同，有些物业公司可能只提供基本的公共区域服务，而对于商铺内部的设施维修、经营活动等则不负责；而有些较为全面的物业管理服务可能会涵盖更多方面，甚至包括协助商铺进行广告宣传、举办商业活动等增值服务。

街道商铺是否属于物业管理不能一概而论，要根据是否存在物业服务合同以及具体的管理约定来确定，对于商铺业主和使用人来说，了解自身所在区域的物业管理情况，明确物业管理的服务内容和责任范围，有助于更好地享受物业服务，同时也能维护自己的合法权益。