现在高校物业需要资质吗？

在当今的市场环境下，关于高校物业是否需要资质是一个备受关注的问题。

过去，物业服务企业从事高校物业等各类物业服务业务，是需要具备相应资质的，国家曾对物业服务企业设定了严格的资质等级标准，包括企业的注册资本、专业人员数量、业绩等方面都有明确要求，不同等级的资质对应着不同规模和类型的物业服务项目，高校物业由于其服务对象和内容的特殊性，通常也要求具备一定等级以上的物业资质才能承接。

随着国家“放管服”改革的推进，情况发生了变化，2017年，国务院发布了《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2018年，《住房城乡建设部关于废止〈物业服务企业资质管理办法〉的决定》正式施行，这意味着物业服务企业一级资质认定也被取消，自此，物业服务企业资质证书全面退出历史舞台。

虽然取消了资质要求，但这并不意味着高校物业市场没有了准入门槛，高校在选择物业服务企业时，会综合考量多方面因素，企业的信誉和口碑至关重要，高校作为一个特殊的场所，承载着教学、科研等重要任务，对物业服务的质量和稳定性要求极高，一个有着良好信誉和众多成功服务案例的企业，更容易获得高校的青睐，服务能力和专业水平也是关键，高校物业涵盖了校园环境维护、设施设备管理、安全保卫等多个方面，需要企业具备相应的专业团队和技术能力，企业的管理模式和服务理念是否符合高校的需求，也是高校在选择时会重点考虑的内容。

现在从政策层面来说，高校物业不再强制要求物业服务企业具备特定的资质证书，但从实际的市场竞争和高校的选择来看，物业服务企业需要凭借自身的综合实力来承接高校物业项目。