什么是前期物业？

在物业管理领域，“前期物业”是一个重要的概念，究竟什么是前期物业呢？

前期物业指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动，这一阶段是从物业项目竣工验收合格交付使用开始，到业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时为止。

前期物业的存在有着重要的意义和作用，对于建设单位而言，通过选聘专业的前期物业服务企业，可以对物业进行科学的管理和维护，确保物业在交付使用时处于良好的状态，提升物业的整体品质和形象，从而有利于房产的销售，在小区建设过程中，前期物业服务企业可以提前介入，从物业管理的角度对规划设计、施工建设等提出专业意见，避免后期出现一些诸如排水不畅、停车位不足等影响业主生活的问题。

对于业主来说，前期物业能够为他们提供基本的生活保障和服务，在业主陆续入住小区后，前期物业服务企业会负责小区的环境卫生清洁，让小区始终保持整洁干净；进行秩序维护，保障小区的安全，让业主住得安心；还会对小区的公共设施设备进行维护保养，确保电梯、消防设施等正常运行，方便业主的日常生活。

前期物业也存在一些特点和需要注意的地方，由于前期物业服务企业是由建设单位选聘的，可能会存在建设单位和物业服务企业之间的利益关联，这就需要相关部门加强监管，保障业主的合法权益，在前期物业服务合同中，也需要明确双方的权利和义务，避免后期出现纠纷。

前期物业是物业管理过程中的一个重要阶段，它为物业的后续管理和业主的生活奠定了基础，了解什么是前期物业，对于建设单位、物业服务企业以及广大业主都有着重要的意义。