没有物业还收物业费吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到这样的疑问：没有物业还收物业费吗？这是一个既关乎业主经济利益，又涉及物业服务规范的重要问题。

我们需要明确“没有物业”具体所指的情况，一种情况是小区原本有物业服务企业提供服务，但在服务过程中，由于各种原因，如物业与业主委员会矛盾激化、物业自身经营不善等，导致物业中途撤离，在一段时间内小区处于没有物业正式管理的状态。

从法律层面来讲，在物业撤离之后，如果没有新的物业服务企业接手，那么业主是没有义务再向原物业缴纳撤离之后时间段的物业费的，因为物业服务合同本质上是一种服务合同，物业提供服务，业主支付费用，当物业不再提供服务时，其收费的基础也就不存在了，在实际操作中，原物业可能会以各种理由要求业主缴纳撤离之后的物业费，比如声称已经完成了部分服务工作，或者强调业主享受了一些之前物业建设的基础设施等，在这种情况下，业主应当依据合同条款和实际情况进行判断，如果物业确实没有提供相应的服务，业主完全可以拒绝缴纳。

另一种情况是，小区自始至终就没有聘请专业的物业服务企业，而是由业主自行管理，在这种情况下，就不存在所谓的“物业费”概念，因为物业费是针对物业服务企业提供的服务所收取的费用，没有物业服务企业，也就没有这一收费主体，不过，业主自行管理小区也会产生一些费用，如公共设施的维护费用、垃圾清理费用等，这些费用通常由业主共同协商分担，但这与传统意义上的物业费是不同的概念。

还有可能出现小区有物业入驻的形式，但实际上物业并没有按照合同约定提供相应的服务，物业承诺提供24小时安保服务，但实际上安保人员配备不足，小区经常发生盗窃事件；或者物业承诺定期对小区绿化进行养护，但绿化长期无人打理，杂草丛生，在这种情况下，虽然有物业的存在，但由于其没有履行合同义务，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业改进服务，如果物业拒不改进，业主有权通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等，来维护自己的权益，甚至可以要求减少物业费的缴纳金额。

没有物业是否还收物业费需要根据具体情况来判断，业主在面对物业费缴纳问题时，应当了解自己的权益和义务，依据合同和实际情况来决定是否缴纳物业费，物业也应当遵守合同约定，提供优质的服务，这样才能构建一个和谐、稳定的小区环境。