物业增大收费属违法吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到物业突然提出增大收费的情况，这不禁让大家心生疑问：物业增大收费属违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确物业收费是有相关规定和标准的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，在业主与物业公司签订的物业服务合同中，会明确约定收费的标准、方式以及服务的内容等条款，这就好比一份具有法律效力的“契约”，双方都应当按照合同的约定来履行各自的义务。

如果物业公司未经与业主协商一致，擅自增大收费标准，这种行为通常是违法的，因为合同是双方意思表示一致的结果，任何一方都不能单方面变更合同条款，物业公司单方面提高收费，违背了合同的约定，侵犯了业主的合法权益，业主有权拒绝支付超出合同约定标准的费用，并可以通过合法途径要求物业公司按照原合同执行。

也存在一些特殊情况，物业增大收费可能并不违法，当物业服务成本因物价上涨、人工成本增加等客观因素大幅上升，原有的收费标准已经无法维持正常的物业服务时，物业公司可以与业主委员会进行协商，如果经过业主大会或业主代表大会等合法程序，获得了多数业主的同意，那么可以适当调整收费标准，这种情况下，增大收费是在遵循法定程序和业主意愿的基础上进行的，是合法有效的。

如果当地政府出台了新的物业服务收费政策或指导价，并且符合相关程序和要求，物业公司按照新政策调整收费，也是合理合法的，但即便如此，物业公司也有义务向业主做好解释和说明工作，确保业主了解收费调整的依据和原因。

当业主遇到物业增大收费的情况时，首先要查看物业服务合同，确认收费标准是否有变更的约定，如果发现物业公司擅自提高收费，业主可以先与物业公司进行沟通，要求其提供收费调整的依据和相关证明材料，若沟通无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业公司进行协商，还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构投诉，寻求政府部门的介入和处理。

物业增大收费是否违法不能一概而论，要根据具体情况进行判断，业主应当增强自身的法律意识和维权意识，在面对不合理的收费调整时，通过合法途径维护自己的权益；而物业公司也应当遵守法律法规和合同约定，在合理范围内收取费用，为业主提供优质的物业服务。