门面房前停车物业会收费吗？

在日常生活中，很多商家和车主都会面临一个疑问：门面房前停车物业是否会收费呢？这其实要根据多种情况来综合判断。

我们需要明确门面房所在土地的产权归属，如果门面房前的区域土地产权归属于全体业主，那么该区域就属于小区公共配套设施的一部分，在这种情况下，物业若要对停车进行收费，需要经过业主大会的同意，因为根据相关规定，利用小区公共区域进行经营活动，所得收益应该归全体业主所有，物业只是起到管理和服务的作用，如果业主大会通过决议，允许物业对门面房前停车进行收费，那么物业可以按照规定的标准收取费用，并且这笔费用的使用情况也应该定期向业主进行公示。

如果门面房前的区域是开发商单独规划并明确为商业停车位，且开发商将这些停车位的经营权委托给了物业，那么物业是有权进行收费的，这种情况下，收费标准通常会在前期就进行明确的制定，并在相关合同或者公告中向业主和商家进行告知。

还有一种情况是门面房前的区域属于市政道路范围，市政道路的管理权限属于政府相关部门，物业是没有权力对该区域的停车进行收费的，如果物业擅自对市政道路上的停车进行收费，那就是一种违规行为，商家和车主可以向相关部门进行投诉。

对于商家而言，他们可能会认为自己已经向物业缴纳了物业费，门面房前就应该免费停车供自己和顾客使用，物业费的构成主要是用于物业对小区公共区域的日常维护、清洁、安保等服务，停车收费则是基于停车资源的管理和使用而产生的一项费用，二者的性质是不同的。

门面房前停车物业是否收费不能一概而论，商家和车主在遇到停车收费问题时，应该先了解该区域的产权归属和相关规定，与物业进行充分的沟通，如果对收费存在疑问或者认为收费不合理，可以通过业主大会、向相关部门反映等合法途径来维护自己的权益，物业也应该在收费过程中做到公开透明，确保各项收费都有合理的依据和规范的管理。