物业要负责验收新房吗？

在房地产交易流程中，新房验收是一个关键环节，这也引发了众多业主对于物业是否要负责验收新房的疑问，从常规的职责划分来看，物业一般并不负责新房的验收工作。

新房验收的主体主要是开发商和购房者，开发商在交房前，需要依据相关的建筑标准和购房合同约定，对房屋进行全面的自检，这包括对房屋的主体结构、水电线路、门窗密封性、墙面平整度等各个方面进行细致检查，以确保房屋达到交付使用的条件，购房者在接到开发商的交房通知后，也有权对所购房屋进行详细的查验，查看房屋是否存在质量问题、是否符合合同约定的标准等。

而物业的主要职责，是在业主入住后为其提供一系列的服务和管理工作，负责小区的环境卫生清洁，包括公共区域的清扫、垃圾的收集与处理等；保障小区的安全秩序，通过门禁管理、巡逻等方式防止外来人员随意进出，维护小区的治安；对小区的公共设施设备进行维护和保养，像电梯的定期检修、消防设施的检查等，确保其正常运行。

不过，在新房验收过程中，物业可能会起到一定的辅助作用，当业主在验收时发现问题并向物业反馈后，物业可以协助业主将问题传达给开发商，起到沟通桥梁的作用，物业也可以在现场为业主提供一些基本的咨询和帮助，但这并不等同于物业要承担新房验收的责任。

物业通常不负责新房的验收工作，但可以在一定程度上协助业主与开发商之间的沟通和协调，保障业主在交房过程中的相关权益。