物业招商局是国企吗？

在探讨物业招商局是否为国企这个问题时，我们需要先明确“物业招商局”并非一个通用的、被广泛认知的标准名称概念。

从常规理解来看，“招商局”一般指招商局集团有限公司，这是一家大型国有企业，招商局创立于1872年，是中国近代第一家股份制公司，在中国近现代经济史和企业发展史上具有重要地位，招商局集团业务广泛，涵盖交通、金融、房地产等多个领域，在物业相关业务方面也有诸多布局，旗下的物业板块有着丰富的项目和专业的运营管理团队。

如果这里所说的“物业招商局”并非指招商局集团旗下的物业业务，而是某个特定区域、特定项目自行命名的“物业招商局”，那其性质就不能一概而论，它有可能是民营企业设立的专门负责物业招商运营的部门或机构，主要以盈利为目的，通过吸引商家入驻物业项目来获取收益；也有可能是地方政府为了推动特定区域的物业发展和商业繁荣而设立的类似职能部门，但这也不一定就意味着它是国企性质，有可能是事业单位性质或者具有特殊管理模式的非国企组织。

不能简单地判定“物业招商局”是不是国企，需要根据其背后的投资主体、管理架构以及所属性质等多方面因素来综合判断，如果要确切了解某个具体的“物业招商局”性质，建议进一步查询其工商登记信息、主管单位等相关资料。