物业没交接，业主还要交物业费吗？

在日常生活中，物业管理与业主的生活息息相关，而物业费的缴纳问题常常是业主们关注的焦点，当遇到物业没交接的情况时，业主是否还需要交物业费呢？这是一个值得深入探讨的问题。

我们需要明确物业费的本质，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，其涵盖了小区的公共区域清洁、绿化养护、安保管理、设施设备维护等多个方面的服务内容，正常情况下，业主按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费，物业则提供相应的服务，这是一种基于合同的等价交换关系。

当出现物业没交接的情况时，要分不同情形来分析。

一种情况是新旧物业交接期间，在这个阶段，可能会出现一段时间的管理真空或者服务质量下降，如果旧物业已经撤离，但新物业尚未完全接手，小区的基本服务可能无法正常开展，在这种情况下，如果旧物业没有按照合同约定完成交接工作，导致业主无法享受到应有的服务，那么业主有权利要求旧物业承担相应的责任，并且可以暂时拒绝缴纳这期间的物业费，因为从法律角度来看，物业服务合同是双务合同，物业提供服务，业主支付费用，当物业未能履行服务义务时，业主可以行使抗辩权。

如果在新旧物业交接期间，虽然存在交接不顺畅的问题，但旧物业仍然在一定程度上维持了小区的基本服务，如公共区域的简单清扫、安保巡逻等，那么业主不能完全拒绝缴纳物业费，不过，业主可以与物业进行协商，根据实际服务情况适当降低物业费的缴纳标准。

另一种情况是物业由于自身原因未完成交接，比如与开发商之间存在纠纷等，这种情况下，如果物业仍然在为小区提供服务，业主不能以物业没交接为由拒绝缴纳物业费，因为业主享受了物业提供的服务，就有义务支付相应的费用，业主可以通过业主委员会等途径，要求物业尽快完成交接工作，并且监督物业的服务质量，确保自己的权益不受侵害。

如果物业在未交接的情况下停止了服务，导致小区环境恶化、设施设备损坏等问题，业主可以联合起来，通过合法途径维护自己的权益，可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门反映情况，要求介入处理，督促物业恢复服务或者完成交接，在问题解决之前，业主可以暂停缴纳物业费，但需要保留好相关的证据，如小区环境照片、服务缺失的记录等，以备后续可能出现的纠纷。

物业没交接时业主是否要交物业费不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主应该了解自己的权利和义务，在遇到问题时通过合法、合理的途径解决，同时物业也应该按照合同约定履行自己的职责，确保小区的正常管理和服务。