监理跟物业有关系吗？

在建筑和房地产领域，监理和物业是两个不同但又存在一定关联的角色。

从定义和职责角度来看，监理主要是在工程建设阶段发挥作用，监理单位受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理，其核心职责是对工程项目的质量、进度、投资进行控制，对合同和信息进行管理，协调有关单位之间的工作关系，确保工程项目能够按照设计要求和相关标准顺利建设完成，在一栋高楼大厦的建设过程中，监理人员会对建筑材料的质量进行严格检验，监督施工单位的施工工艺是否符合规范，及时发现并解决工程建设中出现的问题，以保障工程的质量和安全。

而物业则是在项目建成并交付使用后介入，物业管理公司通过与业主或业主委员会签订物业服务合同，为业主提供一系列的服务，包括物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理，环境卫生、绿化管理服务，安全防范、车辆停放管理等，以一个住宅小区为例，物业公司要负责小区内的卫生清扫、绿化养护、安保巡逻等工作，为业主创造一个舒适、安全、整洁的居住环境。

虽然两者在时间和主要职责上有明显的区分，但它们之间也存在着一些联系，良好的工程建设质量是物业管理顺利开展的基础，监理在工程建设阶段对质量的严格把控，能够减少物业在后期使用过程中出现的各种问题，如果监理工作到位，建筑的防水、水电等设施设备质量可靠，那么物业在后续的管理中就可以减少因工程质量问题而产生的维修成本和业主投诉，监理和物业在信息沟通上也可能存在一定的关联，在项目交接过程中，监理可以将工程建设过程中的一些情况，如隐蔽工程的施工情况、设备的安装调试情况等，向物业进行详细的介绍和交底，有助于物业更好地了解物业的整体情况，为后续的管理和维护提供参考。

监理和物业虽然分属于工程建设和物业管理两个不同的阶段，但它们相互影响、相互关联，共同为保障建筑项目的顺利建设和长期稳定运行发挥着重要作用。