在物业管理工作中，物业电费核销是一个重要的概念，物业电费核销到底是什么意思呢？物业电费核销指的是物业企业对所管理区域内涉及的电费相关数据进行核对、确认以及处理的一系列工作流程，这一过程涵盖了多个方面，旨在确保电费数据的准确性、真实性和完整性...
在日常生活中，邻里之间的相处常常会遇到各种各样的问题，而邻居家的狗太吵就是其中一个较为常见且容易引发矛盾的情况，当遇到邻居狗太吵的状况时，物业到底管不管呢？从物业的职责角度来看，物业管理公司的主要职责是对小区的公共区域、设施设备等进行管理和...
在办理房产证的过程中，很多业主可能会疑惑是否需要从物业处获取相关材料，通常情况下，从物业处获取的材料可能因具体小区和当地规定有所不同，但常见的可能有以下这些。房屋的入住证明，物业作为小区的管理服务方，对业主的入住情况有详细记录，入住证明能够...
在物业管理的日常运营中，物业收费给工人这一行为是否合理是一个备受关注的话题，需要从多个角度进行分析。从合理的方面来看，物业收费给工人具有一定的正当性，工人是物业管理服务的直接提供者，他们承担着小区的保洁、安保、维修等多项重要工作，保洁人员每...
在当今的住宅小区生活中，物业与业主之间的关系常常成为大家热议的话题，而“物业比业主牛逼吗”这个疑问也不时在业主们的交流中被提及，要想弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从理论上来说，业主才是小区真正的主人，业主们购买了小区的房屋，...
在疫情防控等特殊时期，物业封控小组承担着至关重要的职责，其具体职责主要涵盖以下几个方面。人员与车辆管控物业封控小组需要严格把控小区的出入口，对人员进出进行详细的登记和管理，在封控期间，除了必要的防疫工作人员、医护人员、生活物资配送人员等，要...
在物业管理工作中，四害（苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）的防治是一项至关重要的任务，良好的四害防治不仅能提升居民的生活品质，还能维护小区的环境卫生和公共安全，以下为您详细介绍物业常见的四害防治方法。苍蝇防治1、环境治理：保持小区公共区域的清洁卫生是...
在日常的生活中，很多业主都会对新建小区是否能免物业费存在疑问，毕竟，新小区可能存在各种不完善的地方，大家会希望能够在一定时期内免除物业费，新建的小区究竟能不能免物业费呢？下面我们就来详细探讨一下。从法律和规定层面来看，并没有统一规定新建小区...
在人们的普遍认知中，物业的基本服务涵盖了小区的安保、卫生清洁、设施维护等方面，随着居民需求的日益多样化，物业的额外服务应运而生，为居民的生活带来了更多便利与舒适。物业的额外服务，是指在常规物业管理服务之外，应业主需求而提供的个性化、多元化服...
在当今的小区管理中，门禁系统成为了保障居民安全和维护小区秩序的常见设施，有时候物业会出现乱设门禁的情况，这不禁让人发问：物业乱设门禁违法吗？从法律层面来看，答案并非绝对的是或否，需要根据具体情况进行分析。物业管理公司与小区业主之间本质上是一...
