在物业管理服务的实际操作中，很多业主会对减免物业费还要交税这一情况感到困惑，下面我们就来详细分析一下其中的缘由。从税务的基本原理来看，税收的征收往往是基于经济活动产生的应税行为和应税所得，当物业公司给予业主物业费减免时，从财务和税务的角度并...
在小区、商业中心等各类物业区域，我们总能看到物业保安的身影，物业保安究竟是些什么人员呢？物业保安是维护物业区域安全秩序的重要力量，他们来自不同的背景，有着不同的人生经历，但都共同肩负着守护一方平安的责任。从人员构成来看，物业保安群体具有一定...
在租房过程中，了解物业涵盖的内容对于租客来说是十分重要的，它不仅关系到居住的舒适度，还涉及到生活成本和安全保障等多个方面，一般而言，租房子时所涉及的物业内容包含以下几个主要部分。基础服务类1、房屋建筑管理物业会对整栋出租房屋的结构、外观等进...
在日常生活中，管道堵塞是许多居民可能会遇到的烦心事，比如厨房水槽下水不畅、卫生间马桶堵塞等，这时不少人就会产生疑问：物业能帮忙疏通管道吗？物业是否能帮忙疏通管道，需要分情况来看。从物业的职责角度来说，对于公共区域的排水管道，物业是有责任进行...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业有权扣留房产吗？这是一个涉及到众多业主权益且值得深入探讨的问题。我们需要明确物业的职责和权限范围，物业管理公司主要是依据与业主签订的物业服务合同，为业主提供一系列的服务，包括但不限于小区的环境卫生...
在物业管理工作中，“跑冒滴漏”是一个常见且需要高度重视的现象，物业跑冒滴漏究竟是什么呢？“跑”主要指的是在物业管辖区域内，各种管道系统（如供水管道、排水管道、暖气管道等）中的液体或气体出现大量不受控制地外流情况，小区内的自来水主管道突然破裂...
在小区生活中，许多业主对于小区门口的管理和服务是否属于物业服务的一部分存在疑问，小区门口是属于物业服务范畴的，下面从多个方面来详细阐述。从安全保障角度来看，小区门口是小区的重要出入口，物业有责任在此处设置安保人员进行站岗执勤，安保人员要对进...
在许多业主的居住需求中，对露台进行改造，比如浇筑露台以扩大使用空间或者改变其功能，是比较常见的想法，物业是否会同意浇筑露台，这并不是一个简单的“是”或“否”的问题，需要从多个方面来综合考量。从法律法规和小区规定层面来看，物业有责任和义务确保...
在当今社会，物业管理行业承担着维护社区秩序、保障居民生活质量等重要职责，一个优秀的物业团队对于提升小区品质、增强居民满意度起着至关重要的作用，物业究竟需要什么样眼光的工作者呢？物业工作者需要具备前瞻性眼光，物业管理不仅仅是应对当下的日常事务...
在物业管理的日常工作中，物业用房的使用问题常常引发诸多讨论和疑问，物业用房物业有权使用吗”这个问题备受关注，要明确这个问题的答案，需要从相关法律法规以及物业用房的性质等方面来进行分析。我们需要了解物业用房的定义和用途，物业用房是指房地产开发...
