在物业管理中，“房屋未入住是否需要交物业费”这一问题常常困扰着众多业主，从法律和实际操作层面来看，即便房屋未入住，通常也是需要缴纳物业费的。从法律依据来讲，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以...
在日常生活中，我们偶尔会遇到一些让我们感到疑惑的事情，比如物业送两克金，这背后到底隐藏着怎样的含义呢？从营销活动的角度来看，物业送两克金很有可能是一种促销手段，当下房地产市场竞争激烈，很多物业为了提高小区的知名度和美誉度，吸引更多业主入住或...
在日常生活中，很多车主都可能会遇到物业禁止汽车出门的情况，这时候大家心里都会犯嘀咕：物业这么做违法吗？要想弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业和业主之间的关系，物业和业主签订了物业服务合同，物业的职责是按照合同约定，...
在物业管理领域，招标是一个常见且重要的环节，它关乎着物业项目能否找到合适的管理服务方，物业的招标需要什么呢？物业招标需要明确的招标需求，这包括对物业项目的基本情况进行详细描述，如物业的类型（住宅小区、商业中心、写字楼等）、规模（占地面积、建...
在交房环节，物业需要办理一系列重要手续，以确保业主顺利入住并保障后续物业管理工作的正常开展，以下为您详细介绍交房时物业需要办理的主要手续。资料准备与移交1、物业资料物业要准备好小区的相关资料，包括规划图、竣工图（如建筑、结构、水、电、气等）...
物业作为为业主提供服务的重要角色，能为业主提供多方面的服务。在基础的环境卫生服务方面，物业会安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，每天都会清理垃圾，确保垃圾桶及时清空，保持小区环境的整洁干净，定期对小区的公共...
在日常生活中，关于物业消费是否算赊购这一问题常常引发大家的讨论，要明确物业消费是否属于赊购，我们需要先理解赊购的定义。赊购是指购买商品时不立即付款，而是在双方约定的未来某个时间进行支付，并且通常建立在卖方对买方信用信任的基础上。对于物业消费...
在小区的日常管理中，物业扮演着维护小区秩序和设施的重要角色，但关于小区物业是否可以买卖楼顶这一问题，答案是否定的。从法律层面来看，楼顶属于建筑物的共有部分，根据相关法律法规，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分都属于业主共有，也...
在物业行业的众多项目中，玛雅上层物业是一个备受关注的存在，玛雅上层物业所服务的项目通常有着独特的定位和品质要求。来看，它涵盖了基础的安保服务，专业的安保团队会24小时在岗，严格把控小区的出入口，对进出人员和车辆进行详细登记和管理，确保小区居...
在日常生活中，家属宿舍的物业管理问题常常困扰着不少居民，大家心里总会有这样的疑问：家属宿舍物业到底管不管事呢？我们要明确家属宿舍物业是有其基本管理职责的，从环境卫生方面来看，物业应该负责家属宿舍公共区域的日常清扫，包括楼道、电梯间、小区道路...
